招商积余（001914）三季报点评：收入增长利润微降，资产出表有望贡献利润弹性

招商积余（001914）2026年前三季度营收148.52亿元、同比+6.10%，归母净利润6.79亿元、同比-4.29%，Q3单季归母净利1.81亿元转负。公司参与申报的“招商资管招商蛇口REIT”已获深交所无异议函与证监会注册批复，准予募集份额10亿份，若Q4完成发行并按公允价值重估，有望形成一次性投资收益。