REITs“去不动产化”探路：动力电池批量“化身”金融底层资产

动力电池、储能电池等动产正进入REITs底层资产版图，牵引REITs走出土地与钢筋水泥的围城。业内认为这是REITs市场拓宽边界的必经之路，但确权、评估、现金流等方面与不动产存在明显区别，且需应对全生命周期管理挑战。从首单破冰到规模化复制，市场面临确权交割标准、估值模型搭建及全周期风控等多重考验。